코로나19가 일상을 바꾼 지 3년여, 정부는 최근 3단계 ‘일상 회복’을 선언했다. 엔데믹은 아니라도 사실상 완전회복을 앞두고 있다. 그럼에도 대다수 일반인들은 마스크 착용이 한층 자유로워진 점을 제외하고는 이번 방역정책이 일상에서 크게 변화된 느낌을 주지는 못하는 듯하다.그래서일까? 골프업계에서도 이번 정부 방역조치가 상징적 의미는 있어도 역시 시장에 주는 가시적 영향은 없을 것으로 보고있는 분위기다. 사회적 거리두기 완화되는 시점에서부터 해외 골프투어가 본격화되면 회원권시세가 크게 하락할 것으로 예측하는 시각들도 있었지만 종국에

‘그레이트 리셋’(The Great Reset)이란 용어가 있다. 주요 대변혁의 기점에서 사용됐고 최근에는 코로나19로 발생된 사회·경제 전반 체계의 문제점을 쇄신하고자 WEF(World Economic Forum, 세계경제포럼)의 클라우스 슈밥 회장의 발언으로 화제가 됐었다.그는 “코로나 위기를 기존의 낡은 시스템을 떨치고 새롭게 혁신하는 ‘그레이트 리셋’의 기회로 삼자”고 제안하며 전 세계적 화제를 몰고 온 바 있다.슈밥 회장의 발언이후 2년여의 시간이 지난 지금, 코로나 방역정책은 대폭 완화됐지만 코로나 그 이전의 시절로 온전

2022년 하반기 회원권시장은 코로나19 특수가 축소되면서 장기간 이어지던 투자수요가 이탈했고 이내 급락하는 분위기로 급전환했다.특히 글로벌 인플레이션이 가속화되면서 급격한 금리인상이 한창 진행 중이었고 자산시장 전반에 걸쳐 투자심리가 위축되어 있었기 때문에 회원권시장에도 불안감이 확대되었던 터다. 이러한 분위기에 편승해 이후 2023년은 ‘상저하고’의 형태로 시세흐름이 예측되고 있었고 이를 부정하는 사례가 흔치 않았다.하지만 모두의 예상을 깨고 막상 2023년 초반부터 줄곧 시장은 상승 가도를 달리고 있는 중이다.에이스회원권거래소

지난 2월5일 금융위원회는 토큰증권(Security Token:ST)의 합법화를 위한 ‘ST발행·유통 규율체계 정비 방안’을 발표했다.일반 소비자들 입장에선 토큰증권에 대한 용어가 낯설지 모르지만, 이미 2022년부터 논의가 진행되면서 가이드라인 발표를 앞두고 관련법 개선과 시범운영을 예고한 바가 있었다.그러면서 당시에는 ‘증권형 토큰’으로도 불리면서 한때 가상자산 시장에 대한 활성화가 부각되지 않을까 하는 기대심리도 있었다.그러나 최근 소비자 피해와 난립하는 코인시장을 의식한 것인지, 금융위 발표는 이들의 확장을 규제하고 증권화

이 나왔다.광주지법 민사11부(부장판사 노재호)는 A씨 등 67명이 전남의 한 골프장 운영 회사를 상대로 낸 회원 지위 확인 소송에서 “원고가 회원 지위에 있음이 확인된다”며 원고 일부 승소 판결을 했다고 지난 2월27일 밝혔다.A씨 등은 1990∼1998년 각각 입회 보증금 2000만∼3000만원을 내고 정회원 계약을 맺거나 기존 회원권을 넘겨받았다. 회원들은 그린피 할인, 우선 예약 적용 등 혜택을 받았다.그러나 골프장 운영사는 경영난을 이유로 2017년부터 대중제 방식으로 전환을 추진했다.대중제로 바꾸려면 예탁금을 낸 회원 전

경기도 광주의 한 골프장(회원제 18홀)이 회원들을 상대로 제기한 ‘회원지위부존재확인소송(사건번호 2021가합412560)’에서 패소했다.수원지법 성남지원은 이 사건에 대해 이유없음을 이유로 지난 2월3일 기각했다. 이 사건 소송을 비롯한 회원지위부존재확인소송은 1심 판결 선고 이후 골프장측에서 항소하지 않아 그대로 확정됐다.골프장측이 회원들을 상대로 제기한 소송의 주장 내용은 이렇다.입회금이 2억원인 회원권을 최초 분양 받은자가 골프장에 입금한 돈은 1억5000만원만 확인되고, 나머지 5000만원은 입금된 자료가 없기 때문에 처음

지난 해 산타랠리가 사라진 자산시장이 계묘년 새해 대다수 예상을 깨고 새로운 기대감으로 힘찬 출발을 했다. 자산시장 변동성이 여전히 크고 경기침체 우려가 지속되는 가운데, 인플레이션을 잡기위한 기준금리 인상이 종결되지도 않았다. 하지만 인플레이션이 하락 추세로 전환된 후 시장금리도 고점을 찍은뒤 하락했고 자금시장도 점차 안정을 찾으리란 전망들이 나왔다.그런 이유인지 회원권시장도 지난 연말과 새해 효과가 예전 같진 않더라고 다른 자산상품보다 먼저 상승했다. 수급상황에 따른 반발매수와 과대 낙폭에 따른 일시적 효과로 보는 견해도 있지만

경기도 포천시가 대중제 골프장 유사회원 모집행위에 대한 시정명령 취소소송(대법원 상고심)에서 최종 승소했다.본 사건은 우선주를 통해 회원제 골프장과 유사하게 영업한 포천 B골프장에 대해 지난 2020년 9월 포천시가 체육시설법 위반으로 시정명령 처분을 하며 시작됐다.골프장 주주들(원고)이 포천시장을 상대로 낸 ‘시정명령처분취소’ 소송에서 2021년 12월, 2022년 9월까지 1·2심 판결에서 포천시가 모두 승소했으며, 이에 불복한 원고가 2022년 10월 대법원에 상고를 제기했다.대법원은 “상고인(원고)의 상고 이유에 관한 주장은

2022년 회원권시장 결산2022년 회원권시장은 장기간 이어지던 코로나19 수혜가 축소되고 자산시장의 변동성이 강화되면서 하락세로 전환했다. 이는 투자수요가 본격적으로 이탈하면서 빚어진 현상인데, 특히 글로벌 인플레이션 현상이 가속화되면서 급격한 금리인상이 뒤따랐고 이러한 자산시장의 거시환경에 따라 회원권시장에 대한 투자 기대치도 낮아진 것이 원인으로 지목된다.출발은 나쁘지 않았다. 상반기까지만 해도 에이스회원권지수(ACEPI)는 사회적 거리두기 폐지에 따른 골프산업 하락예측의 파고를 넘었고, 계속되는 증시불안, 부동산시장의 침체

장기간 호황을 보여 오던 골프산업이 기대를 모았던 가을시즌 이후 오히려 피크아웃(peak out) 논란에 휩싸이고 있다.물론 산적한 외부악재에도 불구하고 코로나19 수혜로 나 홀로 상승세를 보여온 터라 시간적인 문제였을 뿐, 조정은 불가피하다는 인식도 이어졌었다. 게다가 대중제 골프장들의 그린피 대폭 인상을 두고 골퍼들의 골프장들에 대한 정서는 반감이 깊어졌고 급기야 정부가 나서서 개선방안을 법제화하기에 이르렀다.이제 해당 골프장들은 변화된 정책에 맞춰 전반적으로 그린피를 내리던지 반대로 상향 조율해야할지 고민스러운 처지로 전락했고

지난 8월8일 서울을 포함한 수도권을 시작으로 10~11일에 걸쳐 충청, 전라권까지 쏟아진 폭우는 인명 피해는 물론이고 상당한 재산피해를 불러왔다.유독 이번엔 대한민국 부의 상징과도 같은 서울 강남일대까지 수해가 집중됐는데, 동작구 신대방동 기상관측소에 측정된 8월8일 강수량이 381.5㎜이었으며 시간당 최대 강수량이 141.5㎜에 이르렀다. 이는 기상 관측사상 115년 만에 최다 강수량이자 시간당으로는 80년 만에 최다 폭우가 내린 것으로 알려졌다.자연스레 모든 관심이 물바다가 된 서울 일대, 그 중에서도 강남 지역에 쏠리게 됐고

포천시가 대중제 골프장 유사회원 모집행위에 대한 시정명령 취소소송(항소심)에서 승소했다.지난 2020년 9월 포천시는 우선주를 통해 회원제와 유사하게 영업한 대중제 A골프장에 시정명령 처분을 내렸다.이에 골프장 주주들이 포천시장을 상대로 낸 ‘시정명령처분취소’ 행정소송에서 포천시가 2021년 12월 각하 판결로 승소했다.골프장(원고) 측은 이에 불복해 항소를 제기했고, 2022년 9월7일 포천시가 다시한번 원고 항소기각 판결로 승소한 것이다.서울고등법원 행정부는 “포천시의 시정명령은 A골프장이 대중제 임에도 불구하고 우선주식을 이용

초고가 종목 급등세 지속 2022년 상반기 회원권시장은 코로나19의 수혜와 자산시장의 변동성에 대한 악재가 혼재한 여건에도 불구하고 상승장을 보였다. 다만 줄곧 수혜로만 여겨지던 코로나19의 파급효과는 이전보다 다소 진정되는 양상으로 전개됐고 동시에 자산시장의 변동성이 확대되면서 주요 기점별로 종목별 회원권시세도 등락이 이어지는 흐름이 이어졌다. 특히, 지난 1월 코스피가 3000포인트를 밑돌면서 자산시장 전반에 대한 고점 논란이 시작됐고 4월 코로나19 사회적 거리두기 전면 폐지 방침이 거론되자, 급기야 회원권시장의 상승기류가 서

골프산업에서도 향후 불어 닥칠 위기에 대응해야 한다는 목소리들이 나오고 있다. 비록 코로나19 수혜와 골프인구 증가에 따른 활황이 지속되고 있으나 경기침체 혹은 ‘회색코뿔소’에 비유해 금융위기 같은 대형악재가 현실로 드리우면 결국에 나 홀로 상승세도 지속되기 쉽지 않기 때문이다.그럼에도 골프장들은 산적한 악재들을 앞두고 “물 들어올 때 노 저어라”식으로 매출 올리기에만 치중하고 있는 듯하다. 동시에 소비자입장에서는 소위 여러 ‘갑질사례’로 치부되면서 이에 대해 불만의 목소리가 높다.물론 소비자들 불만이 가중됐던, 그린피를 포함 골프

안동리버힐CC(18홀/옛 고은CC-탑블리스CC) VIP 회원 25명이 골프장 소유법인 (주)더리얼산업과 골프장 운영 수탁사 (주)안동리버힐컨트리클럽을 상대로 낸 ‘회원권행사방해금지 등’ 소송(2022가합201727)에서 원고 일부 승소했다.대구지법 제11민사부(김경훈 부장판사)는 안동리버힐CC가 VIP 회원의 부킹 보장을 거절하는 행위, VIP 회원들이 요청하는 부킹 시간대와 전혀 다른 시간대에 배정함으로써 실질적으로 부킹권을 침해하는 행위, VIP 회원들이 부킹 사이트에 접속해 부킹을 하거나 부킹을 취소하는 등 회원으로서의 권리행

최근 블록체인(Block Chain) 기술을 활용한 탈중앙화 움직임이 다양한 분야에서 새로운 형태로 이어지고 있다. 이미 한번쯤은 들어봤을 만한 ‘탈 중앙화 금융’(Defi)과 ‘다오’(DAO) 같은 탈 ‘중앙화 자율조직’이 대표적이며, 점차 생태계를 넓혀 투자 상품이 속속 출시되고 있다.특히 이들이 기반으로 삼고 있는 투자 상품들은 NFT(Non-Fungible Token, ‘대체 불가능한 토큰’)내지는 코인으로 불리는 가상자산들이다. 그런데 작금의 투자열풍에 이어 금리인상과 유동성 축소라는 악재 외에도 시세가 폭락하는 과정에서

코로나 위기에 대응하면서 조성됐던 초저금리와 풍부한 유동성 장세가 서서히 축소되고 있다. 또 자산시장에서 소외됐던 2030세대들까지 대박을 꿈꾸며 우리 사회를 뜨겁게 달궜던 포모증후군(FOMO/Fear Of Missing Out, Syndrome, 흐름을 놓치거나 소외되는 것에 대한 불안한 증상)을 논하던 때가 불과 1년 남짓 전이다.그러니 원인을 두고 다양한 가능성에 대한 갑론을박에 앞서, 급격한 변화를 겪고 있는 시장 참여자들 입장에선 현 상황 자체가 당혹스러운 시기가 아닐 수 없다. 어느 정도 예상은 했던 흐름이지만, 변화가

최근 그린피 폭리로 뭇매를 맞아오던 대중제 골프장들의 그린피가 소폭이나마 하락한 모양이다. 한국소비자보호원이 지난 3월31일 발표한 자료에 따르면 2022년 1월 발표 당시 조사 대상이었던 대중제와 회원제 골프장 85곳의 내역과 비교해 보니 대중제 골프장들이 자발적으로 그린피를 8% 수준 내렸는데 이를 두고 이용료에 대한 악화된 여론을 수용한 결과로 평가했다. 그러면서도 회원제 골프장은 평일 기준 1.4% 가 올라 같은 기간 물가 상승을 감안하면 전반적으로 요금인상을 자제하는 가운데, 상당수 골프장들이 그린피 인하에 동참하고 있는

최근 골프업계 활황에 이어 그린피 폭리로 논란을 빚고있는 대중제 골프장들을 겨냥, 정부의 후속조치가 뒤따르고 있다. 문제의 발단은 코로나가 본격적으로 시작된 2020년 즈음부터지만, 각계 소비자와 공급자는 물론이고 정부 부처 주요 관계자들과 수차례 토론회를 거쳐 이제는 그 계획들이 점차 구체화되어 가는 분위기다.먼저 2021년 12월31일에는 김승원 의원이 대표 발의한 ‘체육시설의 설치 이용에 관한 법률(이하, 체시법) 개정안’이 국회 본회의를 통과했다. 주요 내용은 대중제 골프장이 회원을 모집하거나 이용 우선권을 제공하는 행위를

최근 자산시장의 변동성이 확대되고 있다. 코로나19의 시대적 흐름은 유례없던 유동성과 초저금리 환경을 제공했다. 전방위적으로 자산가격을 상승시키기에 충분했으나, 고착화되어 가는 인플레이션 대응으로 금리인상이 예고되어 왔던 바다. 이에 점차 투자환경이 바뀌면서 어찌 보면 시세조정에 대한 경고 또한 예고된 것이나 다름없었다.결국 지난 2월 설 명절 이전에는 예측불가를 운운할 수순으로 증시가 하락했고 이후에도 글로벌 지정학적 리스크까지 겹치면서 등락을 거듭하는 분위기가 이어졌다. 게다가 한국부동산원은 서울지역 아파트가 1년8개월 만에 하